On Wed, Aug 25, 2010 at 03:11:07PM +0200, Petr Baudis wrote:
On Wed, Aug 25, 2010 at 02:42:04PM +0200, JoHnY wrote:
Kdo nebyl vcera na meetupu, mozna nevi, o co jde. Podarilo se nam objevit mimoradne zajimave misto na Letne za 5k/mesicne, sice bude treba ho poradne zrekonstruovat, ale dohodli jsme se, ze to zvladneme, navic naklady si muzeme z najmu odecist! Uz jsme rozbehli proces pronajmu, je to v jednani, smlouvu budeme mit k disposici snad pristi tyden.
Update: Dnes jsme se tam byli opet podivat ve zcela jinem slozeni: Pasky, Tutchek, Dzoe, niekt0. Cele jsme to obhledli.
Pripomenu disposice - jedna velka mistnost, odtamtud vchod do prvni mensi mistnosti vzadu, z te dvere do chodbicky, v chodbicce vstup do druhe mensi mistnosti a na WC (v zanedbanem stavu, ale pry funkcni) a dal pokracovani ke sklepum. Velka mistnost ma vchod primo z ulice, jedno zamrizovane okno, a jedna dvoukridla vrata (chteli bychom predelat na okno, ale musime vyresit s pamatkari). Prvni zadni mala mistnost ma malicke okenko a "vetraci otvor". Druha zadni mala mistnost je bez oken. Zachod ma okno do svetliku.
Bude treba udelat dve pricky: Jednu v chodbicce za WC k oddeleni od zbytku domu, druhou ve velke mistnosti - je z ni totiz vchod jeste do jedne mistnosti pod vchodovymi schody do domu, ale tu si chce dum nechat, probourat vchod z domu a vybudovat kolarnu/kocarkarnu.
"Nahradou" za tuto mistnost bude prave druha mensi mistnost vzadu a WC. V te druhe mensi mistnosti jsou zatim sklepy, ty ale pry obyvatele nepotrebuji a vyklidi nam je.
Interier bude treba skutecne zrekonstruovat, pricku ve velke mistnosti odstranit, elektriku rozvest. Podlahu mozna nebude treba delat uplne novou a bude stacit vyspravit. Jeden z majitelu se nas snazil odradit i od kompletniho osekani omitky vcetne stropu. Vyresit bude treba par drobnosti a nektere upravy (nove okno, kuchynka, plynove topeni) budou beh na dlouhou trat, ze neudelame vse najednou pronajimatele chapou.
V soucasnosti jsme slozili poplatek RK 6000Kc (vrati nam jej v pripade, ze to nevyjde). Nyni je to na spolecenstvi vlastniku, ktere se kvuli nam mimoredne sejde 9.9. vecer a rozhodne, jestli nam to pronajme. Sance by mela byt celkem vysoka.
Do te doby bychom meli sestavit priblizny rozpocet rekonstrukce. Tzn. co vsechno budeme delat a kolik za to zhruba dame penez. Tuto predstavu od nas chteji pronajimatele slyset pri uzavirani smlouvy, ve ktere bude i zakotveno, na jak dlouho nam odpusti najem, prave podle naseho odhadu. Priznam se, ze ja si na to moc netroufam, doufam, ze tomu nekdo rozumite vic. Pokud se najde nekdo v tom zkuseny a bude to mit realny prinos (nechci to domlouvat pro nic za nic), myslim, ze bychom si mohli domluvit jeste treti navstevu, treba tak, abychom tam mohli stravit sami trochu delsi cas a lepe prozkoumat stav ruznych veci.