Ahoj,
přikádám doplněnou verzi smlouvy od Eclipse, změny jsem důkladně zkontroloval a pro nás tam nepřibylo žádné omezení, právě naopak + se vyřešili některé naše připomínky.
Prosím: * FutLab za doplnění iniciál a poslání smlouvu s doplněnými iniciály. * Následně poprosím Růžu o doplnění iniciál za Brmlab.
Následně bych poslal smlouvu zpátky s těmito připomínkami: * V katastrálním uzemí Strašnice nebylo nalezena budova 1476/1 * pronájímáme si jen část nemovitosti ale ve smlouvě se píše o celé nemovitosti ( chceme to opravdu řešit??? Mám za to že právně by se to vykládalo tak že si pronajímáme to co je tam napsáno, respektive bude v příloze tj. 2 patro). * V nájemní smlouvě se mluví o podnikatelské činnosti proti čemuž byli námitky, ale podle toho co mi bylo řečeno je to tam hlavně z důvodů toho aby se to řídilo zákony o komerčním pronájmu a ne zákony o pronájmu na bydlení atp. Navíc tím že Futlabu přenecháme část už se o ponikáni možná jedná. (chceme to opravdu řešit???) * v odstavci je vod II.4 dvakrát, má být II.7, opravím, a upozorním * Chceme požádat o doručování do datové schránky? Jaká je naše adresa? * Byla připomínka k revizím elektřiny, z toho co jsem dostal se toto účtuje jako služba, ale sami to řešit nemusíme, mám to ověřit?
Dále navrhuji postupovat tak že by se smlouva podepsala co nejdřív (zítra?), s tím že nejsme tak brzy schopni dodat podklady pro stavební úpravy které by se dodali později. Souhlas?
Pinky.
PS: Pro nás interně upozorňuji na změnu (1), měla by tím být splněna jak podmínka že nás nemůžou za týden vyhodit tak že nemusíme prodlužovat nájem! Souhlas?
(1) Zmeně IV.1.: Nemovitost se pronajímá na dobu určitou 12 měsíců s automatickým prodloužením na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. OK?