Ahoj!

On Wed, Sep 29, 2010 at 07:06:35PM +0200, b00lean wrote:

Diky vsem co dorazili, byla to opravdu bleskova akce. Videa a fotky z prohlídky naleznete zde: http://brmlab.cz/members/place_praha7

Par dojmu:

* Osadni: Naproti Alzasoftu, drive protidrogove centrum. 120m^2. Prostor je ve fazi rozdelane rekonstrukce - na zemi je sem tam sut a nektere kousky jsou lehce rozkopane; na zachodech chybi misy atd. Asi to predchoziho najemce chvili pred dokoncenim prestalo bavit. Prostor je pomerne clenity, ale 1-2 mistnosti jsou relativne velke. Je tam spousta podivnych vykachlickovanych vyklenku a sprch a tak. Nejake prostory jsou jeste ve sklepe, kam vedou primo schody. Zasuvky jsou, znamky topeni jsem nezaznamenal, okna nic moc. Vchod je primo z ulice, predni cast vypada trochu jako restaurace. :)

* V Haji: Kus od Mironetu. Cerstve zrekonstruovane (az na prominentne plesnivy strop na zachode, imho to nekdo jednorazove vytopil, ale jiste to nevime). Vsude hojnost zasuvek, topeni primotopy, nova plastova okna, cerstve vymalovane, krasna koupelna a sprchovy kout, skvele vypadajici svetla. Disposicne to jsou dve hodne velke mistnosti (jedna s vychodem primo na ulici, druha s "vychodem" do parciku ve vnitrobloku), mezi nima minikuchynka, koupelna, dlouhe chodby a jedna "chodbomistnost" (dlouha nudle) bez oken (chido tam chce mit labak ;-).

Prostor Osadni by asi chtel jeste poradne maknout a zainvestovat, resp. neni jasne, co bude vsechno jeste potreba dodelat. Prostor V Haji je zase naprosto luxusni (kdyz se vyresi plisen) a nechce se mi verit, ze by to mesto skutecne pronajmulo za 5000kc/mesic.

Presne podminky pronajmu atd. zjisti b00lean v pondeli na radnici. Patri mu vsechen dik za organizaci!

Z meho pohledu jsou oba prostory velice zajimave, a bude to tezke rozhodovani. K prostoru v Osadni jsem skeptictejsi, imho mame-li alternativu bez rekonstrukce a s rekonstrukci, nema smysl se do toho uvazovat. Prostor V Haji je genialni (az na plisen), jen je otazka, kolik protopime (vysoke stropy X dobra izolace) a prosvitime - ale v tak luxusnim prostoru musi byt nejaky hacek. :-)

Cena je v praxi podobna jako u Bubenske (kolem 5000kc/mesic, coz je predpokladam bez sluzeb). U obou prostoru je pristup primo z ulice. Na druhou stranu oba prostory maji tri nevyhody:

* Naklady na vytapeni (v Bubenske je centralni). * Nad nami jsou byty, tzn. hlukova omezeni vseho druhu. * Z meho pohledu zasadni problem: Zarizeni pronajmu je nejiste a bude trvat dlouho - aktualni casovy odhad je cca mesic, takze muzeme zase cekat a pak zjistit, ze to nevyslo.

Proto se stale priklanim spise k Bubenske. Jeste uvidim, jak dopadne jednani b00leana v pondeli, bude-li to vypadat velice nadejne, V Haji by stalo za hrich. U Osadni bych se spise zdrahal.

Ahoj!

On Thu, Sep 30, 2010 at 01:03:55PM +0200, Zdenek Styblik wrote:

Zeptam se jinak - ma Brmlab nejaky okamzity kapital na jakekoliv rekonstrukce? Nepredpokladam, ze je predstava "zainvestujeme az za rok", protoze nedava moc velky smysl.

..snip..

ale! Berte v uvahu, ze to bude trvat v zavislosti na "skillu" a osobne nemam prehled o tom, kdo je zrucny v jakem remesle tj. zednicina, instalaterstvi etc.

Mluvili jsme o tom na par meetupech a mezi sebou, digitalne to ale asi nemame zdokumentovane. V zasade mame pracovni kapital nekolik desitek tisic, s tim, ze nekteri clenove jsou ochotni dalsi penize brmlabu na pripadnou rekonstrukci pujcit. Zaroven umime sehnat lidi na veci typu revize elektriny ci instalaterina a nekteri clenove maji s ruznymi aspekty rekonstrukci i prakticke zkusenosti. :-)

Diskutovalo se o tom hlavne v souvislosti s Kamenickou. Osobne si myslim, ze s aktualni nabidkou to nemame zapotrebi a energii lepe vyuzijeme, upreme-li ji k projektum (prip. kreativnim vylepsenim jiz obyvatelneho prostoru, ktere nezamestnaji vsechny cleny brmlabu). Ale pokud si vetsina mysli neco jineho, rekl bych, ze ty moznosti tu jsou stale.